O programa Reforma Casa Brasil, que foi lançado pelo presidente Luiz Inácio Lula da Silva nesta segunda-feira (20), vai permitir que famílias brasileiras possam financiar valores a partir de R$ 5 mil para reformas, ampliações e adequações de moradias de todo o país.
Segundo o governo federal ,a Caixa começa a operar, a partir do dia 3 de novembro de 2025, o Programa Reforma Casa Brasil “O programa disponibilizará R$ 40 bilhões em crédito para melhoria e ampliação de moradias em todo o país, devendo atender ao todo 1,5 milhão de famílias brasileiras”, afirmou o governo federal.
“Eu estou muito orgulhoso hoje porque estou cumprindo uma das minhas profissões de fé: fazer com que todas as pessoas desse país possam ser beneficiadas com as políticas de inclusão social. Agora vai ter crédito, e é Caixa que vai ser a pagadora desse crédito”, disse Lula.
Carlos Vieira, presidente da Caixa, disse que o Reforma Casa Brasil veio para complementar o crédito imobiliário. “Estamos comprometidos em facilitar o acesso ao crédito para que as famílias brasileiras possam melhorar suas condições de moradia de forma ágil e segura”, afirmou Vieira. “Nosso papel é garantir que esse recurso chegue a todos os segmentos e, principalmente, a quem mais precisa”, completou presidente da Caixa.
O público-alvo do Reforma Casa Brasil MCMV são famílias com renda bruta mensal de até R$ 9,6 mil, divididas em duas faixas. Para aquelas com renda de até R$ 3,2 mil (Faixa Melhoria 1), os juros serão de 1,17% ao mês, o valor contratado poderá chegar até R$ 30 mil e o prazo de pagamento será de 24 a 60 meses.
Para quem ganha entre R$ 3.200,01 a R$ 9,6 mil (Faixa Melhoria 2), a taxa de juros será 1,95% ao mês com o mesmo teto e prazo de contratação. Para famílias com renda acima de R$ 9,6 mil, a Caixa oferecerá uma linha própria.
Reforma Casa Brasil – MCMV
O programa atenderá famílias que já possuem imóvel, mas enfrentam problemas estruturais ou de adequação, como telhados danificados, pisos comprometidos, instalações elétricas e hidráulicas precárias, falta de acessibilidade ou necessidade de melhoria e ampliação.
Os recursos poderão ser utilizados para compra de material de construção, contratação de mão-de-obra e projetos. Terão acesso famílias que moram em áreas urbanas, em capitais, cidades com mais de 300 mil habitantes ou cidades que fiquem em arranjos populacionais com mais de 300 mil habitantes.
Reforma Casa com Garantia de Imóvel Caixa:
A Caixa também disponibilizará modalidade de financiamento específica para reforma, destinada a atender as famílias que não se enquadrem nas faixas de renda do Programa Reforma Casa Brasil – MCMV. Famílias com renda superior a R$ 9,6 mil contarão com a linha exclusiva, que tem como fonte de recursos o SBPE.
Nessa modalidade, os valores de financiamento são superiores a R$ 30 mil e podem chegar até 50% do valor de avaliação do imóvel. O pagamento pode ser dividido de 60 a 180 meses e as taxas de juros variam entre 1,33% a.m. e 1,95% a.m., de acordo com valor do financiamento.
Como contratar
A contratação de ambas as linhas de crédito estará disponível a partir de 3 de novembro. Nas modalidades do MCMV, clientes que possuam conta corrente ou poupança ativa na Caixa e sejam o único membro com renda em sua família deverão iniciar a contratação no site da Caixa, onde verificarão sua elegibilidade ao programa, e poderão concluir a assinatura do contrato de forma digital através do aplicativo Caixa.
Já os clientes que ainda não possuem conta corrente ou poupança com a Caixa ou que tem outros membros com renda no grupo familiar, deverão procurar uma agência do banco para contratar.
Nessas linhas, não haverá necessidade de garantia do imóvel e a liberação dos recursos ocorrerá em conta corrente ou poupança em duas etapas: 90% na contratação e 10% após demonstração de aplicação dos recursos por meio de fotos, que deverão ser enviadas pelo aplicativo Caixa.
Em relação à modalidade de financiamento para famílias com renda acima de R$ 9,6 mil, o imóvel deverá ser dado em garantia e a contratação poderá ser feita através da rede agências da Caixa ou Rede Parceira de Correspondentes.
